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王石称未来24年内地楼市将持续调整

发布时间:2019-09-13 11:29:14 编辑:笔名

王石称未来24年内地楼市将持续调整

万科H股昨天正式登陆香港联交所。上市首日,万科企业(注:H股简称)以13.66港元高开10%,收盘报13.28港元,较前一日B股收市价高6%。万科董事长王石在上市仪式后称,B转H股有助于引入国际投资者,但万科不会马上进行扩股。 京华时报潘秀林 机构看市 投行建议增持 昨天,万科H股以13.66港元高开,比停牌前的B股收市价9.85元(折合12.41港元)高出10%,但开盘后高开低走,一度下挫近5%,最终收于13.28港元。按上市首日开盘价计算,万科H股市值约179.6亿港元。昨天,万科A开盘低走后强势翻红,收于8.13元,涨0.49%。 对于万科H股的投资价值,四大投行都给出了“增持”评级。摩根大通认为万科B转H后将显着刺激公司股份的成交,给出了15港元的目标价;摩根士丹利给出的目标价为15.6港元;美银美林和花旗给出的目标价分别为16港元和19.07港元。 公司说法 不会马上扩股 万科B转H方案自公布以来一直备受市场关注,此次登陆H股,是万科继2013年首次进军海外市场后,在国际化战略上的又一重大举措,为其全面对接国际资本市场提供了契机。 万科董事会主席王石、万科集团总裁郁亮等高管出席了昨天的H股挂牌仪式,早前盛传“被离职”的北京万科总经理毛大庆也一同现身。王石在现场表示,2014年是万科第四个十年发展期的开端,香港作为国际金融中心,相信将为万科下一个十年的发展提供更高的起点。王石还表示,万科希望引入新的国际机构作为战略投资者,但挂牌不是为了筹钱,不会马上进行扩股,而是战略上的一个布局。 王石谈楼市 应允许市场自行调整 谈及中国内地楼市现状,王石表示,他一直认为楼市有调整的必要,目前楼市增长的放缓主要是经济转型所致,预计未来2至4年内会处于持续调整期,但不同城市及地区的调整幅度难以一概而论。他认为,中央不应针对楼市再出台大规模刺激政策,应该让楼市软着陆,允许市场自行调整,“没有新政策就是好政策”。王石还表示,尽管楼市转弱,但万科仍会按计划销售,不会调整销售目标。 郁亮昨天也表示,无论短期还是长期,万科对行业的总体判断都是谨慎乐观。尽管行业轻松赚钱的时代已经过去,市场短期波动在加大,但中国的城市化还远未结束,经济转型、不动产精细化才刚刚开始。房地产行业从黄金时代进入白银时代,已由飞速增长转为平稳增长,但平稳增长也是美好的,未来行业的发展会更加成熟、健康。(:佟明彪)


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