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为美好而来丨遇到这样的好房子一套就购了

发布时间:2019-08-18 20:09:10 编辑:笔名

为美好而来丨遇到这样的好房子,一套就购了

如何选好房,什么时候买房,怎样买到合心意的房,这些问题摆在每一位购房者面前。面对铺天盖地的广告,看着噱头十足的宣传册,听着都是蓝图的项目介绍,一不小心就被冲昏头脑,难以理性分析楼盘优劣。社区环境、楼间距、绿化率、车位配比、项目品质、户型设计等等,任何不利因素都会影响日后的居住舒适度,究竟怎么选择合适的房源呢,按照以下五个购房小技巧来选择,一定能帮助你轻松购房。

技巧一、选择品牌开发商

在目前期房当道的楼市中,部分实力不强、信誉一般的小型开发商,存在资金不足等问题

,从而造成延期交房、房屋质量差等问题,导致业主自身利益受损,延伸出诸多烦恼。相较小开发商而言,大型品牌开发商无论是经济实力、研发实力还是信誉都更强,大品牌开发商有成体系的开发模式和经验,并且更注重自身品牌口碑,在房屋建造、开发及后期服务上更有保障。

以孔雀城·新京学府为例,其孔雀城品牌创立于2003年,从搭建生活模式入手,打造出健康、安心、活力的宜居社区,在全国已构筑了50座具备"美好生活体系"的宜居社区,在孔雀城构建的美好生活中,有建筑工艺、园林景观、社区配套等可见的美好,更有着细致用心的美好服务。

技巧二、重视物业管理

房屋前期建设靠开发商,后期居住服务靠物业。真正入住新房后,要想住的舒心、安心,与社区物业息息相关。孔雀城·新京学府物业,具有丰富的物业服务经验、完善的服务体系,坚守邻里守望模式、6+1服务模式、亲情服务模式、私人管家服务模式4大智能模式,秉承先进的服务理念和服务意识,以中礼西韵定制24小时贴心人本服务。

一个优秀的物业能大大提升社区居住体验、提高小区居住品质、提供安全无忧的居住环境。甚至优质的物业能为房屋提供更高的增值空间,同一区域内相近时期建成的小区,甚至相邻小区之间,在若干年后房价拉开差距,各个社区物业服务带来的影响非常大,所以选择一个优秀的物业是很重要的。

技巧三、买有潜力的区域

购房选择有潜力的区域,未来升值空间会更大,如何选择潜力区域很简单,就是看城市发展,市政、商务、商业、交通等有哪些新规划,是否开始落实实施,几年内会有大变化等。有规划的地方未来必然会有大发展。

就说沈阳城南的苏家屯版块,2015年11月1日市政南移至今,城南土地拍卖连创新高,城南楼市强势崛起,孔雀城·新京学府所处的苏家屯板块作为城市价值洼地,同时依托17平方公里城市绿心、8公里浑河水畔、6公里绿化堤岸及4000亩国家级湿地公园,必将脱颖而出。

技巧四、考量交通与配套

交通与配套是必不可忽略的要素,交通决定着日常出行是否便利,配套则影响着日常生活是否方便,在购房时就要考虑这两大要素,平时上下班如何出行,周边有没有购物、吃饭、医院、学校等配套,如果买房时没有周全考虑这些配套,未来居住生活就有可能会降低幸福感。

孔雀城·新京学府小区内部设计规划有4个社区级配套和1个组团级配套,包括幼儿园、超市、图书馆、社区医疗中心,还有可以满足个人休闲、家庭休闲、邻里交流、高端会客的五合一会所。

技巧五、斟酌性价比

其实一个楼盘涵盖前四项已经是首选了,最后一步就是斟酌性价比了,这里的性价比不是单纯的看房价低,而是看整体房屋的价值,一方面是对比当下价格,另一方面是综合考量服务及周边配套,来推测未来升值空间。

从选择品牌开发商、重视物业管理、买有潜力的区域、考量交通与配套到斟酌性价比。综合以上五个要点,优选出符合条件的孔雀城·新京学府项目,无论是品牌、物业管理还是所处的区域配套,都具备极佳的优势及潜力。

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