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时事取消限价放宽落户楼市三月小阳春1

发布时间:2019-08-15 16:47:39 编辑:笔名

时事 | 取消限价,放宽落户,楼市三月小阳春!

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三月已至

天气逐渐回暖

楼市也迎来了小阳春

那要不要抓住时机买房呢?

近日,楼市很热闹:限价取消、土拍市场回暖、多地落户政策宽松、房贷利率下调,这些迹象都表明楼市正在回暖,许多城市都出现了一轮楼市的小阳春

。而“3000人横扫南京72盘,64辆看房大巴车接送”的,更是一举打破年前冷冷清清的楼市。所以,楼市的小阳春真的来了吗?刚需可以出手买房了吗?

从政策来看,楼市调控开始全国性松绑

自从去年年底菏泽打响取消销售第一枪后,越来越多的城市加入了政策松绑的大军,从取消限价、限售到降低落户门槛,各种关于购房的利好政策陆续出台,楼市回暖趋向明显。据悉,截至目前,全国已有20个城市相继出台楼市、落户等相关新政,预示着楼市松绑大潮即将来袭。而且,此次楼市调控放松政策覆盖范围广泛且多方位实施,不仅局限于北京、天津、广州这种一二线城市,更涉及到三四线城市,加之社保门槛取消等政策相配,2019年全国范围内政策回暖是大概率事件。

从市场来看,房价和购房热情同步高涨

众所周知,北京是全国楼市的风向标,而燕郊则是北京楼市的风向标。在“冰封”两年之后,燕郊楼市已经解冻,正在急速升温。有数据显示,2019年1月,廊坊燕郊房价环比上涨5.23%,曾经腰斩的燕郊房价,3个月时间内涨了近2000,似乎正在走出低谷。此外,除了燕郊,其他城市也出现了房价上涨的姿态:杭州涨价5000元,无锡涨价3200元,蚌埠在售楼盘上调1%……而且,从日前国家统计局公布的数据来看,房价上涨的城市远远大于房价下跌的城市。

刚需购房一定要早做准备,抓住时机

我们可以看出,不管是从政策的方面,还是从市场的角度,亦或是其他方面,楼市在近两年冰冷的行情中,终于都透露出了一丝暖意。可以预见,楼市将会迎来一波回暖的行情。那么,楼市的回暖会带来房价的再次上涨吗?接下来,即将进入传统热销旺季的”金三银四“,大多数楼盘都会抓住这个时间节点积极推新促销。

或许,对于行内人来说,这只是一种营销策略,目的在于拉动市场需求。可是,对于需要六个钱包的购房者来说,涨价万一是真的呢?那又该如何应对?2019年楼市松绑已经是大势所趋,这就意味着,还在观望的购房者们,现在是时候盯紧市场,考虑下手了,以免错过最佳购房时机。

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